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Venta Departamento Torres Bulevares Tlalnepantla Industrial Barrientos Estado de México

Av. Lago de Guadalupe, Tlalnepantla, Estado de México, México

$190,810≈ MX$3,560,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 109 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta Departamento Torres Bulevares Tlalnepantla Industrial BarrientosUbicado entre Gustavo Baz 4500 y Periférico.Entrega Abril 2026 Rodeados de transporte público y acceso al segundo nivel del Periférico a unos cuantos metros, para que pases menos tiempo en el tráfico y más tiempo con tu familia. Ubicada a unos pasos de la zona comercial de escuelas primarias, secundarias y preparatorias de alto nivel académico, de restaurantes, centros comerciales de primer nivel. Entre las avenidas más importantes de la zona metropolitana: Periférico y Gustavo Baz. TORRES BULEVARES es un proyecto de 3 torres totalmente independientes con grandes espacios ajardinados. Sus lotes de aproximadamente 5,000 m2, cada uno, permiten un desplante de 670 m2 y áreas libres para jardines y estacionamientos de más de 4,300 m2. Cada torre tiene una altura de 13 niveles, 74 departamentos en 2 diferentes tamaños: 79 m2 Dos recamaras y 1 estacionamiento y 109 m2 con 3 recámaras y 2 lugares de estacionamiento. El proyecto fue creado para tener el mayor espacio libre y torres de una altura que permite disfrutar extraordinarias vistas, cada edificio alimentado por sistemas modernos de acceso, vigilancia e instalaciones subterráneas y elevadores de última tecnología. El proyecto nos ofrece un hermoso diseño arquitectónico y nos brinda departamentos funcionales pensados en aprovechar cada metro cuadrado. La seguridad es una prioridad, cada conjunto cerrado contará con seguridad las 24 horas, bardas perimetrales con extra protección y Sistema Cerrado de TV. Entrega Abril 2026 Departamento de 109 m2 3 recamaras 2 baños completos Cocina integral con mesa de granito Sala Comedor Área de Lavado Amenidades: Gym Ludoteca Salón de usos múltiples Juegos infantiles Asadores Jardines Se aceptan créditos Hipotecarios y de Infonavit así como Cofinavit Le ayudamos con su trámite hipotecario Le invito a conocer su nuevo hogar Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$190,810

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