VENTA Departamentos en CENTRO HISTÓRICO DE MONTERREY. 2 Recámaras y 2 Baños
$283,096≈ MX$5,276,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 74 m²Área construida
- 74 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA DEPARTAMENTOS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MONTERREY. Desde: $5,276,000 de 74 m2 Hasta: $5,580,000 de 90 m2 Excelente oportunidad para que inviertas en un departamento listo para escriturarse, en una zona de gran conectividad como lo es el centro de Monterrey y con un atractivo histórico, cultural, de negocios y recreativo. Este edificio de departamentos está a una cuadra del Paseo Santa Lucía y a pocos minutos de la explanada de los Héroes/ Macroplaza; conecta con líneas del metro y con el Parque Fundidora; además muy cerca de hospitales y centros educativos. Tenemos disponibles departamentos de 2 recámaras desde 74 hasta los 90 m2. Distribución atractiva: cocina, comedor, sala, centro de lavado, 2 baños completos, 2 recámaras, la principal con walk-in clóset y balcón. Las unidades de 90 m2 son de 2 recámaras más una tipo flex. El edificio es de 27 pisos con 144 departamentos y 21 son Lofts. Las amenidades tienen vistas maravillosas a la ciudad de Monterrey, con un ángulo de 360 grados, de tal manera que podrás disfrutar de vistas espléndidas desde todos lados. La terraza es muy amplia, cuenta con asadores, salas de estar, ludoteca; hay salón de eventos y además áreas para recibir a tus visitas o bien tener reuniones de trabajo. El gimnasio no podría faltar, con encantadoras vistas para tu inspiración. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$283,096
