VENTA Departamentos por AVE. RUIZ CORTINEZ en Guadalupe | 2 Recámaras y 2 Baños
$154,277≈ MX$2,870,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DE DEPARTAMENTOS POR AVE. RUIZ CORTINEZ en Guadalupe N.L.Desde: $2,175,000 de 75 m2 Hasta: $2,925,000 de 150 m2 Vive rodeado de oportunidades en un entorno familiar, esto te lo ofrece un nuevo desarrollo vertical de Departamentos en Ave. Ruiz Cortinez, a pocos minutos de Av. Miguel Alemán y Constitución. El proyecto está ubicado en la zona industrial más importante de Nuevo León. Muy cerca de supermercados, escuelas y centros de negocio, esta primera etapa consiste en una torre de 81 departamentos con 9 amenidades; acceso controlado, caseta de vigilancia; elevador y estacionamiento para visitas. Además cada departamento contará con un cajón de estacionamiento. La unidad prototipo es de: 2 Recámaras, 2 baños completos; cocina, lavandería, comedor, balcón y 1 cajón de estacionamiento. Los departamentos van desde 75 m2 hasta 90 m2; opciones con balcón y terraza. Los precios son desde los $2,175,000 de 75 m2, hasta los $2,925,000 de 150 m2. AMENIDADES: Alberca, gimnasio, canchas de futbol, de básquetbol; salón de eventos; asadores y área Pet Zone, además de juegos infantiles. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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