Venta Departamentos Totalmente Equipados Centro
$253,744≈ MX$4,725,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 204 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-3791 Edificio con 2 Departamentos en Venta – Ideal para Inversión en Los Maestros, Saltillo Ubicación estratégica en la Colonia Los Maestros, a unos pasos de zonas clave como Torrelit y el Instituto Tecnológico de Saltillo. Características Generales: Terreno: 197.2 m² Construcción total: 204 m² aprox. 2 departamentos completamente independientes Propiedad nueva y totalmente equipada Departamento 1 (86 m² | 1 Recámara): Sala y área de desayunador Medio baño para visitas Recámara principal con baño completo y closet Cocina equipada Patio Área de lavandería equipada Departamento 2 (118 m² | 2 Recámaras): Sala o estancia amplia Cocina totalmente equipada 2 recámaras, cada una con baño completo Terraza al aire libre Excelente distribución para renta independiente ? Equipamiento incluido: ? Cocina integral? Closets? Aires acondicionados? Estufa, horno y refrigerador? Área de lavandería equipada Valor para inversionistas: Ubicación con alta demanda por cercanía a universidades y zonas comerciales Ideal para renta tradicional o ejecutiva Dos unidades = doble flujo de ingresos Propiedad lista para operar sin inversión adicional Ubicación privilegiada: En una zona consolidada de Saltillo, con excelente conectividad y todos los servicios cercanos. Invierte donde tu dinero trabaje desde el primer día.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$253,744
