Elegante Casa Colonial en el Centro de Merida|santa Lucia| 2 Habitaciones
$340,329≈ MX$6,300,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 106 m²Área construida
- 159 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre Casa Santa Lucía, una elegante residencia colonial ubicada en una de las zonas más privilegiadas del Centro Histórico de Mérida. Situada sobre la emblemática calle 53, a tan solo dos calles del Parque de Santa Lucía y a unas cuantas cuadras del icónico Paseo de Montejo, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar Mérida desde uno de sus barrios más atractivos y consolidados. A pocos pasos encontrarás algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, encantadores cafés, cantinas tradicionales, espacios culturales, galerías, hoteles boutique y la inconfundible arquitectura colonial que caracteriza esta zona. El Parque de Santa Ana y la Biblioteca Inglesa de Mérida también se encuentran muy cerca. La propiedad conserva la esencia y el encanto de la arquitectura colonial de Mérida, con techos altos y hermosos pisos originales de pasta. Sus principales espacios incluyen: * Cocina totalmente equipada con estufa, horno, microondas y refrigerador de gran tamaño * Comedor para seis personas * Amplia sala * Área de oficina integrada con estanterías y espacios de trabajo * Techos altos * Pisos originales de pasta * Aire acondicionado y ventiladores de techo * Ventanas con mosquiteros que permiten disfrutar de la ventilación natural La casa principal cuenta con una encantadora recámara para huéspedes, equipada con cama queen con dosel, clóset, área de lectura y baño privado. Conectada a la residencia principal mediante un lanai techado, una casita independiente brinda mayor privacidad y alberga una amplia suite principal con cama king size, techo abovedado, vestidor, lavadora y secadora, además de un baño completo con una espaciosa ducha. Los tragaluces y las ventanas con mosquiteros permiten la entrada de luz natural y aire fresco, mientras que el jardín tropical crea el escenario perfecto para descansar, recibir invitados, leer o disfrutar tranquilamente de las tardes de Mérida. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔️ Ubicación privilegiada sobre Calle 53, Mérida Centro ✔️ A dos calles del Parque de Santa Lucía ✔️ A pocos minutos de Paseo de Montejo y Santa Ana ✔️ Amueblada ✔️ Auténtico carácter colonial ✔️ Pisos originales de pasta ✔️ Techos altos ✔️ 2 recámaras ✔️ Baños privados ✔️ Casita independiente ✔️ Patio y jardín tropical ✔️ Dos terrazas / áreas exteriores techadas ✔️ Aire acondicionado ✔️ Ventiladores de techo ✔️ Ventanas con mosquiteros y protección contra mosquitos ✔️ Cocina totalmente equipada ✔️ Sala y comedor ✔️ Área de oficina ✔️ Agua potable de la ciudad ✔️ Lavadora y secadora Detrás de su fachada colonial se descubre un tranquilo oasis privado. Un exuberante patio tropical, protagonizado por un frondoso árbol de aguacate, brinda privacidad y una agradable sensación de tranquilidad. Sus dos terrazas invitan a disfrutar un café por la mañana, leer por la tarde, compartir una cena o simplemente relajarse rodeado de vegetación. Para quienes están considerando mudarse a Mérida, retirarse en Mérida, adquirir una segunda residencia en Yucatán o realizar una inversión inmobiliaria en Mérida, Casa Santa Lucía reúne ubicación, carácter y un estilo de vida excepcional. PRECIO DE VENTA: $6,300,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Casa Santa Lucía reúne ubicación, esencia colonial, privacidad y calidad de vida en una propiedad verdaderamente especial. Ya sea que busques retirarte en Mérida, mudarte a Yucatán, adquirir una casa de vacaciones o realizar una inversión inmobiliaria en el Centro Histórico de Mérida, esta residencia representa una magnífica oportunidad de tener una propiedad a pocos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Aire acondicionado
Exterior y recreación
- Jardín
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$340,329
