Venta en Monte Sabino Casa 4 Recámaras Una en Planta Baja
$467,212≈ MX$8,700,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 368 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4034 Casa en Preventa | Monte Sabino – Norte de Saltillo Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad Terreno: 246.46 m² | Construcción: 367.50 m² Planta Baja: Recámara con vestidor y baño completo ( visitas o adultos mayores) Cocina con alacena Sala y comedor con acceso a terraza en jardín posterior Recibidor Dos medios baños: uno interior y otro en el área exterior Cochera techada para 2 autos Cisterna de 5,000 litros Planta Alta: 3 recámaras, cada una con su propio vestidor y baño Estancia familiar Estudio Lavandería Sink con Closet de Blancos Ubicada en Monte Sabino, fraccionamiento al norte de Saltillo, con acceso a zona industrial, colegios, hospitales y centros comerciales. ¡Agenda una cita para conocer el proyecto y asegurar tu casa en preventa!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$467,212
