VENTA Exclusivos Departamentos de lujo en ZONA SAN AGUSTIN, San Pedro Garza García
$998,496≈ MX$18,574,920
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 170 m²Área construida
- 170 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en Valle Oriente San Agustín - San Pedro Garza García, Nuevo León. Desde: $18,574,920 hasta $23,274,825 Desde: 170 m2 hasta 206 m2 PH de 576 m2 en $60,480,000 Exclusivos departamentos de lujo en la zona de mayor plusvalía de San Pedro Garza García; a un lado de Fashion Drive, a unos metros del Deportivo San Agustín, Plaza Fiesta San Agustín, Auriga y cerca de colegios y hospitales de prestigio. El desarrollo ubicado en Valle Oriente, es una torre de 16 niveles con 36 departamentos, 2 Penthouse y 3 niveles de oficinas distribuidos en 18,394.20 m2 de construcción, con impresionantes vistas panorámicas y amenidades fabulosas. Con un diseño moderno y elegante, de la firma Pozas Arquitectos. La altura dentro de los departamentos es de 3.5 metros libres. Los departamentos tienen diferentes tipologías de 2 y 3 recámaras y 2 penthouse. TIPO A de 170 M2 1 HABITACIÓN CON WALK- IN CLÓSET; 1 HABITACIÓN CON CLÓSET; 2 1/2 BAÑOS. SALA, COCINA, COMEDOR, ÁREA DE LAVADO Y TERRAZA. TIPO B 206 M2 · 2 HABITACIONES CON WALK-IN CLOSET · 3 1/2 BAÑOS · SALA · COCINA · COMEDOR · ÁREA DE TV · CUARTO DE SERVICIO · ÁREA DE LAVADO · TERRAZ TIPO C 376 M2 · 3 HABITACIONES CON WALK-IN CLOSET · 4 1/2 BAÑOS · SALA · COCINA · COMEDOR · ÁREA DE TRABAJO · ÁREA DE TV · CUARTO DE SERVICIO · ÁREA DE LAVADO · DOBLE TERRAZA PENTHOUSE 565 M2 3 HABITACIONES CON WALK-IN CLOSET · 4 BAÑOS & 2 MEDIOS BAÑOS · SALA · COCINA · COMEDOR · ÁREA DE TV · CUARTO DE SERVICIO · ÁREA DE LAVADO · DOBLE TERRAZA · ROOFTOP CON MEDIO BAÑO 2 Y 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DEPENDIENDO EL TIPO DE UNIDAD Y CONTAMOS CON LA TECNOLOGÍA DE AUTO ELÉCTRICO. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$998,496
