Casa de una Planta en Venta en Itzimná, Mérida
$423,736≈ MX$7,900,000
- 3Habitaciones
- 3.5Baños
- 220 m²Área construida
- 338 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA COLIBRÍ · $7,900,000 MXN La estética y tranquilidad de una casa de diseño en Itzimná, con la comodidad poco común de vivir en una sola planta, tener estacionamiento, piscina y una suite independiente. Completamente renovada, amueblada y equipada, Casa Colibrí está lista para comenzar tu nueva vida en Mérida. Su distribución permite disfrutar el día a día con comodidad y recibir visitas con privacidad. Ubicada en uno de los barrios más tradicionales de Mérida, cerca de Paseo de Montejo y del Centro Histórico, combina la tranquilidad de un entorno residencial con acceso a restaurantes, cafeterías y servicios. * 3 recámaras y 3 baños * 220 m² de construcción * 338 m² de terreno * Piscina privada y jardín * Terraza techada * Estacionamiento cubierto * Suite con acceso independiente * Cocina equipada * Cuarto de servicio * Cisterna, tinaco y sistema de presión de agua * Amueblada y lista para habitar Una residencia ideal para quienes buscan establecerse en Mérida, disfrutar su retiro o tener una segunda casa con espacio para recibir a familiares y amigos. Agenda una visita privada y descubre cómo se vive en Casa Colibrí. Casa Mérida | Tailored Living casamerida.mx #CasaColibrí #Itzimná #CasaEnVentaMérida #CasaDeUnaPlanta #CasaConPiscina #BienesRaícesMérida #CasaMérida #LilianVogett
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$423,736
