Venta Oficina 40M2 Equipada Frente a Starbucks Playa del Carmen Plaza Americas
$128,829≈ MX$2,400,000
- 6Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada estratégicamente frente a la Plaza las Américas, esta oficina en obra gris se encuentra en un moderno edificio corporativo que redefine el concepto de espacio de trabajo, ofreciendo una serie de amenidades excepcionales. Ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y profesional, el edificio cuenta con una sala de juntas con capacidad para 20 personas, una terraza para eventos especiales con espacio para más de 100 invitados, y áreas de coworking. El edificio está diseñado para fomentar el networking, albergando una variedad de negocios que incluyen agencias de bienes raíces, notarías, consultorios médicos, agencias de marketing, y financieras. Esto crea un ambiente ideal para expandir y consolidar relaciones comerciales. La oficina cuenta con aire acondicionado central inverter de 5 toneladas y está lista para operar con instalación de internet y servicios básicos como agua, electricidad, y alcantarillado. La escrituración y entrega son inmediatas, permitiendo una rápida puesta en marcha de sus operaciones. Con seguridad las 24 horas, estacionamiento disponible y un costo de mantenimiento mensual de 65 pesos por m² sin iva, la comodidad y seguridad de su personal y clientes están garantizadas. Además, en la planta baja del edificio, se encuentran locales comerciales premium y el restaurante Brasa y Piedra, perfecto para citas de negocios o reuniones informales. La ubicación es inmejorable, cerca de la Universidad Tecplayacar Ciencias de la Salud y con fácil acceso a diversas áreas de Playa del Carmen. Con el mejor precio por m² en la zona, esta oficina es una oportunidad única para establecer su empresa en un entorno corporativo de primer nivel. El precio de la oficina es más IVA y se paga al momento de escriturar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,829
