Venta Penthouse con Terraza Polanco
$933,597≈ MX$17,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 340 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡¡PENTHOUSE con ROOF GARDEN DE 80 METROS, CON VISTA ESPECTACULAR DE LA CIUDAD!!Actualmente Rentado, el inquilino se sale al venderse el departamento. PH DE 2 NIVELES, ESPACIOS: Planta Baja: • Vestíbulo • Sala- comedor • Antecomedor • Cocina • Baño de visitas • Estudio • 3 recámaras, la principal con vestidor y baño, las dos secundarias con closets y baño compartido Planta Alta: • Salón de juegos con agradable terraza de 80 m² • Cocina • Baño completo ÁREA DE SERVICIO: • 2 habitaciones de servicio con baño compartido • Patio de tendido • Área de lavandería • 2 lugares de estacionamientos • 1 bodega ACABADOS: • Pisos de madera natural, loseta y mármoles • Carpintería en madera natural en puertas y closets • Baños recién re-modelados con mármol de primera calidad Metraje de construcción 340 m², y Terraza 80 m² Ubicado a 2 cuadras del Periférico, y centros comerciales, escuelas, iglesias, sinagogas, y supermercado a menos de 200 metros, caminando. Mantenimiento $5,000.00 pesos ¡¡CONÓCELO Y VÍVELO!! (JIG) DENH2030_2 Código EasyBroker: EB-NB3610 Código GIZP: GPEB-NB3610 Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$933,597
