Venta PH 2 recamaras, rooftop jacuzzi, Playa del Carmen P4657
$213,338≈ MX$4,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 164 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En venta Pent House de 2 recámaras, 2 1/2 baños, amueblado y equipado distribuido en 2 niveles con Rooftop y Jacuzzi Condominio Xhelin Villas combina un diseño boho-mediterráneo sustentable, una ubicación cercana a la playa y amenidades de lujo ideales para vivir o rentar Distribuido en 2 niveles 1er. nivel Sala - comedor Cocina 2 recámaras con closet 2 baños completos 2 terrazas techadas área de lavandería Escaleras hacia el segundo nivel 1 lugar de estacionamiento 2do. nivel Rooftop con Jacuzzi Asador Área de descanso con maya sombra Área de comedor Medio baño Amenidades Alberca amplia con camastros y jacuzzi Gimnasio equipado Sala de juntas de lujo Terraza común con asador y área lounge Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado y lobby con control de acceso Ubicado 2 minutos de la carretera federal Cancún-Tulum 3 minutos de plaza comercial como supermercado y tiendas de conveniencia 8 minutos de la 5ta. Avenida 9 minutos del mar Caribe Mantenimiento mensual 4010 pesos Predial anual 5,675 pesos Cuenta con 47 departamentos Propietarios animados en vender por lo que escuchan propuesta y aceptan crédito hipotecario AH P4657 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$213,338
