Venta Terreno de 10,023 M2 Frente a Carretera Nacional en Linares | Listo para Escriturarse
$536,573≈ MX$10,000,000
- 10.023 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta Frente a Carretera Nacional – Linares, Nuevo León. Excelente oportunidad de inversión sobre la **Carretera Nacional México–Laredo**, en el municipio de Linares, Nuevo León. Predio rústico con **10,023 m² de superficie**, ubicado directamente frente a Carretera Nacional, con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales, industriales, logísticos o de almacenamiento. Características: • Superficie: 10,023 m² • Más de una hectárea de terreno • Frente a Carretera Nacional México–Laredo • Predio rústico • Precio: $10,000,000 MXN • Listo para escriturarse Potencial de desarrollo: Por su ubicación y superficie, la propiedad resulta atractiva para proyectos como: Patio para línea de transporte Bodegas Centro de almacenamiento o distribución Proyecto comercial Proyecto industrial Gasolinera Negocios que requieran exposición y acceso sobre carretera Los giros y desarrollos están sujetos a la factibilidad, uso de suelo y permisos correspondientes.* Su ubicación sobre uno de los principales corredores carreteros de la región representa una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan **visibilidad, conectividad y espacio para desarrollar o expandir sus operaciones en Linares, N.L.** **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$536,573
