VENTA Terreno de 153 m2 en MONTSERRAT PRIVADA RESIDENCIAL - Zona Dominio Cumbres en García N.L.
$104,632≈ MX$1,950,000
- 153 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta – Fraccionamiento Montserrat Cumbres, García, N.L. Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Montserrat Cumbres, fraccionamiento residencial ubicado en la zona de Cumbres García, una de las áreas con mayor crecimiento habitacional y plusvalía. El terreno cuenta con una superficie de 153 m², es plano y se encuentra escriturado, listo para iniciar proyecto de construcción. • Terreno: 153 m² • Frente: 9 m • Fondo: 17 m • Terreno plano • Escriturado • Ubicado en fraccionamiento residencial • Ideal para construir casa habitacional Amenidades del fraccionamiento: -Casa club -Área de juegos infantiles -Cancha de basketball -Cancha de fútbol -Área para mascotas -Gimnasio Ubicación: Montserrat Cumbres se encuentra en una zona residencial en crecimiento dentro del municipio de García, con conexión hacia el sector Cumbres y fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios, supermercados y servicios de la zona. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 9349. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$104,632
