Venta Terreno de 754 M2 en las Aves Residencial
$149,693≈ MX$2,789,800
- 754 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Gran oportunidad de inversión en Las Aves Residencial & Golf Resort en Pesquería, Nuevo León. Terreno en VENTA en exclusivo fraccionamiento privado, rodeado de naturaleza y con acceso a un club de golf profesional de 27 hoyos. Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo Cercano a la zona industrial de Pesquería y Apodaca Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia Características del terreno: • 754 m² • Terreno plano, ideal para construir la casa de tus sueños • Servicios subterráneos y acceso a amenidades exclusivas Amenidades del fraccionamiento: -Casa Club -Restaurante y áreas verdes -Tres lagos artificiales -Canchas deportivas y salón para eventos Precio negociable. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Haz realidad tu proyecto en este paraíso residencial **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,693
