Venta🏡 Townhouse Amueblado en Dzityá, Mérida|piscina Privada • Roof Garden
$169,924≈ MX$3,200,000
- 2Habitaciones
- 3.5Baños
- 158 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Múdate a Mérida y disfruta un hogar con muebles, cocina equipada y una terraza con piscina para relajarte al terminar el día, además • Espacio para home office Ubicado en Aldea Dzityá, una privada de solo 7 townhouses, este hogar combina comodidad, una distribución práctica y conexión con los servicios del norte de Mérida. ✨ Características: * 2 recámaras, cada una con baño y clóset vestidor. * 3 baños completos y 1 medio baño. * Roof garden con piscina privada, terraza y asoleadero. * Espacios para trabajar desde casa. * Sala y comedor amueblados. * Jardín interior. * Cocina equipada con refrigerador, estufa y meseta de granito. * Cuarto de lavado con lavadora y secadora. * Aires acondicionados y persianas blackout. * Hidroneumático, suavizador de agua y calentador. * 2 espacios de estacionamiento. 📐 Construcción: 158 m² | Terreno: 90 m² Construido en 2021 y en excelentes condiciones. 📍 Dzityá, Mérida, Yucatán. Con conexión hacia Las Américas, Periférico y la carretera a Puerto Progreso. Cerca de la escuela Montreal y con acceso a The Harbour, Galerías, Costco y otros servicios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Amueblado
- Aire acondicionado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios del edificio
- Bodega
- Estacionamiento cubierto
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,924
