Villas en Santiago|Pasos de Paseo de Montejo| Acabados Premium| Seguridad
$450,903≈ MX$8,400,000
- 3Habitaciones
- 2.5Baños
- 154 m²Área construida
- 225 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Situada en el corazón de la Península mexicana de Yucatán, Mérida es conocida por su auténtica originalidad, que la convierte en un deseable refugio frente a los lugares más llamativos de la Riviera Maya, Situado en el barrio de Santa Ana y apoca distancia a pie del Paseo de Montejo, ofrece un entorno valioso y único que captura la verdadera esencia de Mérida. AMENIDADES: Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad. PAQUETE DE INTERIORISMO: Las residencias se venden con la opción de amueblar y decorar los interiores diseñados específicamente para las VILLAS ACABADOS: Cancelería Alemana de PVC Ventanas oscilobatientes de PVC Pisos de concreto pulido Carpinterías de diseño Exteriores de Kankab natural Piscinas con acabado Chukum Pasaijismo integral en exteriores e interiores Accesorios de baño de lujo Helvex (o similiar) Iluminación LED Estacionamientos techados. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Cocina integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno de gas LP. AC Inverter Minisplit Samsung (o similar) Ventiladores Hunter (o similar ) Closets y vestidores de madera de encino y tzalam. Sistema de tanque presuarizador, cisterna de 1200LT y tinaco de soporte Suavizador de agua Sistema de filtrado en piscina Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) Canceleria en regaderas CONDOMINIO: Caseta de vigilancia Baño de servicio Acceso con portón automatizado Iluminación LED Paisajismo DESCRIPCIÓN DE VILLAS II,IV, V -225 m2 -3 Dormitorios -2 Baños completos -1 Medio baño -2 Lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama -Cuarto de lavado -Carpintería local de madera artesanal -Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño -Sala de estar con doble altura Las únicas villas disponibles y con precio de preventa son las siguientes: Villa II 225 m $8,600,000 Villa IV 225 m $8,400,000.. $9,000,000 MXN (AMUEBLADA) Villa V 225 m $8,400,000... $9,000,000 MXN (AMUEBLADA) ENGANCHE 20% DURANTE CONSTRUCCIÓN 70% ENTREGA 10% APARTADO DE $50,000 SOLO POR 15 DIAS HÁBILES PARA FIRMA DE PROMESA *Se requiere la cantidad en pesos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso ¡Gracias por tomarte el tiempo de revisar mi lista! ¡Mérida es una ciudad hermosa! Puedo mostrarle cualquier casa en venta o renta de cualquier inmobiliaria de renombre en Yucatán. ¡Por favor contácteme para una cita! Lilian Vogett +52 999 947 5428 O a nuestras oficinas de lunes a viernes de 9:00 a 16:00 hrs. Oficina: +52 1 999 902 1998 Correo electrónico: info@casamerida.mx
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Estacionamiento cubierto
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,903
