Zona Residencial Premium | Seguridad 24/7 | Acabados estilo americano
$740,769≈ MX$13,800,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 450 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Terreno de 600 m² Esta propiedad se encuentra en una exclusiva privada residencial con acceso controlado y seguridad, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de México. Es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y acceso a servicios de primer nivel. Esta residencia de lujo ofrece 450 m² de construcción con acabados de alta gama, incluyendo mármol, piedra natural, chukum, cancelería premium con mosquiteros y detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados que marcan la diferencia. 🧱 Distribución Arquitectónica Esta residencia combina arquitectura contemporánea con elementos naturales, ofreciendo sofisticación y funcionalidad. Fue construida bajo estrictos estándares de control de calidad norteamericanos, garantizando tranquilidad, seguridad y durabilidad a largo plazo. Planta Baja • Amplia cocina estilo norteamericano con mobiliario y acabados de primera calidad • Espaciosa recámara con baño privado y clóset vestidor • Amplias áreas de sala y comedor con integración fluida entre espacios interiores y exteriores • Terrario interior que aporta luz natural y naturaleza al corazón de la casa • Acceso a una gran piscina con áreas de descanso y entretenimiento al aire libre • Hermoso jardín paisajístico con sistema de riego subterráneo para fácil mantenimiento Planta Alta • Tres recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor • Recámara principal con tina independiente y baño tipo spa • Segunda sala de estar con acceso directo a una terraza privada 🏘️ Amenidades de la Privada • Motor Lobby • Recepción • Administración • Restaurante • Terraza de usos múltiples • Área de piscina recreativa • Baños para usuarios de piscina • Gimnasio con baños • Baños en áreas deportivas • Áreas de servicio (comedor y baños) • Área para jardineros y bodega para canchas • Pista perimetral de 750 metros • Snack Bar • Terrazas abiertas • Kids Club (ludoteca) • Juniors Club • Estacionamiento • Capilla 💼 Condiciones de Venta 💰 Precio: $13,800,000 MXN ⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 📋 Consulte disponibilidad e inventario vigente para confirmar lo incluido en la propiedad. 📲 Agenda tu visita hoy mismo Mérida es reconocida ampliamente por su seguridad, calidad de vida y estabilidad económica. Gracias a su infraestructura moderna, servicios médicos de primer nivel, excelentes instituciones educativas y una rica herencia cultural, se posiciona como una de las ciudades más atractivas de México para vivir e invertir. 📞 Contáctame hoy para conocer más sobre esta y otras propiedades disponibles en venta o renta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Gimnasio
- Aire acondicionado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Estacionamiento cubierto
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$740,769
