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Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras en pleno Corazon de Playa del Carmen

15 Avenida Norte Bis, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$252,333

+ $3,452 / mes gastos comunes
En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 135 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras con acceso a la Alberca y Jardín - Playa del Carmen Centro Resumen de la Propiedad • Se vende en MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio)• Tipo: Departamento en condominio • Ubicación: Playa del Carmen, Zona Centro • Superficie Total: 135 m² • Recámaras: 2 • Baños: 2 • Estado: Amueblado y listo para habitar • Mantenimiento: MXN 3,452 / mes • Predial: MXN 2,436 / año • Características destacadas: Cocina equipada, balcón con vista, aire acondicionado, estacionamiento privado, acceso directo a jardín y piscina Via Tendenza - Departamento de 2 Recámaras con Alberca y Jardín - Playa del Carmen Centro Ubicado en el vibrante corazón de Playa del Carmen, este elegante departamento de 2 recámaras ofrece la combinación perfecta entre comodidad moderna, ubicación estratégica y vida tropical. A solo unos pasos de la famosa Quinta Avenida y a 7 minutos caminando de la playa, esta propiedad te coloca en el centro de todo lo que hace de Playa un destino deseado a nivel internacional: gastronomía de primer nivel, vida nocturna vibrante, tiendas exclusivas y la belleza incomparable del mar Caribe. Por qué Invertir en Playa del Carmen Playa del Carmen es uno de los destinos más atractivos de la Riviera Maya por su mezcla perfecta entre vida urbana y ambiente caribeño. La zona centro es altamente valorada por su cercanía a la Quinta Avenida, playas de arena blanca, restaurantes, boutiques y servicios esenciales. La constante demanda turística garantiza una alta ocupación en rentas a corto y largo plazo, asegurando una excelente plusvalía. Características de la Propiedad Con 135 m² de espacios interiores bien aprovechados, el departamento ofrece una atmósfera relajada y acogedora para vivir o rentar a corto o largo plazo. El diseño interior está pensado para el confort diario: cocina totalmente equipada, sala y comedor amplios, aire acondicionado en todas las áreas y un balcón privado con vistas a la ciudad o la piscina. Amenidades  Piscina al aire libre, WiFi de alta velocidad, estacionamiento privado, aire acondicionado, traslado al aeropuerto disponible, limpieza diaria y jardín. El desarrollo mantiene un ambiente familiar, libre de humo, y ofrece espacios diseñados para el descanso y el confort total. Ubicación Su ubicación estratégica permite disfrutar de todo lo que Playa del Carmen tiene para ofrecer: a pasos de la 5ª Avenida, rodeado de cafés, restaurantes gourmet y tiendas exclusivas. La playa está a solo minutos caminando, convirtiendo esta propiedad en el punto ideal entre tranquilidad y vida urbana. Perspectiva de Inversión VIA TENDENZA representa una inversión segura y rentable en el corazón de Playa del Carmen. Sus bajos costos de mantenimiento, alta demanda turística y excelente ubicación garantizan una proyección sólida de plusvalía. Ideal para quienes buscan un balance entre rentabilidad y estilo de vida caribeño. Centro-5th avenue - VIA TENDENZA - "airbnb" PAP4679766

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

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