Villalta Departamento En Venta con Amplia Terraza
$397,931≈ MX$7,425,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 198 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento con acabados de lujo, amplio, luminoso y seguro, ubicado en El Table, una de las zonas más privilegiadas de Cancún. Su localización estratégica lo sitúa entre tres puntos clave: la Zona Hotelera, la plaza comercial Malecón Américas y el Malecón Tajamar, brindando acceso a lo mejor de la ciudad. - Ofrece una hermosa vista al jardín y alberca. La propiedad cuenta con cocina integral con barra, tres recámaras, dos baños y medio, clóset, terraza interior, dos cajones de estacionamiento, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, y balcón. - Las amenidades incluyen caseta de seguridad, elevador en cada edificio, alberca, jacuzzi, gimnasio, palapas, canchas de pádel y amplias áreas verdes, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y cómodo. - - Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$397,931
