Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Villas de Lujo en Rosello Cabo Norte

Villas de Lujo en Rosello Cabo Norte, Mérida, Yucatán, México

$462,818≈ MX$8,618,226

En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 156 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VILLAS ROSELO EN CABO NORTE Bienvenido al proyecto que elevará la idea que tenemos de hogar y comunidad, marcando nuevos estándares en el desarrollo de productos inmobiliarios. Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida. El concepto, arquitectura y diseño de Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club diseñada por el despacho de arquitectura a|911 con interiorismo de ESRAWE Studio. Lo mejor del urbanismo moderno inmerso en increíbles paisajes. HICIMOS DE LA BELLEZA Y EL LUJO UN LUGAR PARA VIVIR El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación. Especificaciones: La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el macro-desarrollo. 1a. Etapa: • 22 unidades • 3 tipologías Amenidades: • 3 parques: a) Happy Zone Park b) Chess & Path c) Crux Corner • Casa club • Andadores •Espejos de agua • Caseta de acceso • Áreas verdes Casa Club Exclusiva para Rosello:  • Lobby • Terraza • Barra •  Horno de pizza • Sala de Tv • Mesa de billar • Mesa de Juegos • Baños Puedes tenerlo todo viviendo en Rosello. Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades. Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa. MODELOS DE VILLAS: VILLA TIPO A, DE 2 PLANTAS CONSTRUCCIÓN: 190m2 Planta Baja: • Sala y comedor. • Piscina. • Cocina. • Baño. • Área de lavado. • Estacionamiento. • Bodega. Planta Alta: • Recámara 1. • Estudio 1. • Clóset 1. • Baño 1. • Recámara 2. • Estudio 2. • Clóset 2. • Baño 2. VILLA TIPO B, DE 2 PLANTAS: CONSTRUCCIÓN: 219m2 Planta Baja: • Sala y comedor. • Piscina. • Cocina. • Baño. • Cuarto de servicio. • Baño de servicio. • Estacionamiento. • Bodega. Planta Alta: • Estudio. • Recámara 1. • Clóset 1. • Baño 1. • Recámara 2. • Clóset 2. • Baño 2. • Recámara 3. • Clóset 3. VILLA TIPO C, DE 2 PLANTAS Y NIVEL 1: CONSTRUCCIÓN: 285m2 Planta Baja: • Sala y comedor. • Piscina. • Cocina. • Baño. • Cuarto de servicio. • Baño de servicio. • Estacionamiento. • Bodega. Planta Alta: • Estudio. • Recámara 1. • Clóset 1. • Baño 1. • Terraza 1. • Recámara 2. • Clóset 2. • Baño 2. • Recámara 3. • Clóset 3. • Baño 3. Planta Nivel 1: • Recámara 4. • Walking clóset. • Baño 4. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$462,818

Concierge