Villas y Condominios Bocana Telchac Puerto
$477,025≈ MX$8,900,000
- 13Habitaciones
- 4Baños
- 197 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LA COSTA COMO NUNCA LA IMAGINASTE.. Exclusivo desarrollo de 12 villas y 14 condominios ubicado en el kilómetro 39 de la carretera Uaymitún-Telchac Puerto, partiendo de 40 metros de playa por 200 metros de fondo. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo. Amenidades: -Gimnasio con vista al mar -2 Albercas con area para niños -Espacios de descanso techados -Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia -Caseta de administracion -Area de juegos para niños -Marina Seca -Lobby -Terraza Zen -2 Terrazas con Snack Bar -Areas de baños -Business Center -Estacionamiento VILLAS 2 RECÁMARAS: Planta baja: -Sala/ Comedor /Cocina con Alacena -Baño -Terraza / Piscina Privada -Cuarto de Servicio /Baño / Patio -Bodega -3 cajones de estacionamiento Primer nivel: -Recamara 1 con baño y walk in closet -Recamara 2 con baño y walk in closet -Cuarto de TV. VILLAS 3 RECÁMARAS Planta baja: -Sala/ Comedor /Cocina con Alacena -Baño -Terraza / Piscina Privada -Cuarto de Servicio /Baño / Patio -Bodega -3 cajones de estacionamiento Primer nivel: -Recamara 1 con baño y walk in closet -Recamara 2 con baño y walk in closet -Cuarto de TV. Segundo nivel: -Recamara principal con baño y walk in closet -Balcón mirador. CONDOMINIOS 2 RECÁMARAS Planta baja, nivel 1 y 2 -Sala/ Comedor/ Cocina -1/2 Baño -Terraza con Bar -Recamara principal con baño completo -Recamara secundaria con baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Bodega exterior -2 cajones de estacionamiento. CONDOMINIOS 2 RECÁMARAS Planta baja, nivel 1 y 2 -Sala/ Comedor/ Cocina -1/2 Baño -Terraza con Bar -Recamara principal con baño completo -Recamara secundaria con baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Bodega exterior -2 cajones de estacionamiento. CONDOMINIOS 3 RECÁMARAS Nivel 4, 5 y 6 -Sala/ Comedor/ Cocina -1/2 Baño -Terraza desayunadora -Recamara principal con baño completo y walk in closet -2 Recamaras secundarias con baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Bodega exterior -2 cajones de estacionamiento. CONDOMINIOS PENTHOUSE + ROOFTOP -Sala doble altura/ Comedor/ Cocina -1/2 Baño -Terraza desayunadora -Mirador con Alberca / 1/2 Baño y Bar -Recamara principal con baño completo y walk in closet -2 Recamaras secundarias con baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Bodega exterior -2 cajones de estacionamiento. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$477,025
