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Vive con Estilo, Residencia en Venta a unas cuadras de Av. Tecnológico en Metepec

Árbol de La Vida 700 Sur, Metepec, Estado de México, México

$1,003,484≈ MX$18,750,000

+ $134 / mes gastos comunes
En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 1200 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusiva Residencia de Lujo con Amplio Jardín en Metepec, Estado de México. A una cuadra de Av. Tecnológico y en una de las zonas de mayor exclusividad ¡La combinación perfecta entre elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Metepec! Disfruta del confort, la privacidad y la sofisticación en un entorno arbolado y de alta plusvalía. Esta magnífica propiedad ofrece espacios generosos y funcionales diseñados para un estilo de vida exclusivo, rodeada de un gran jardín ideal para disfrutar con la familia y recibir invitados. Ubicación Estratégica Situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de Metepec. A tan solo una cuadra de Av. Tecnológico, con un acceso inmejorable. Excelente conectividad hacia Toluca y las principales vías de salida hacia la CDMX, cerca de los mejores centros comerciales y colegios. Superficies Terreno: 1,200 m² (Plano y con un amplio entorno verde) Construcción: 500 m² con un diseño distinguido y funcional Distribución de Espacios Área Social: Impresionante vestíbulo de doble altura que da la bienvenida, seguido de un elegante recibidor, despacho privado y una espectacular sala-comedor con acceso directo al jardín, ideal para momentos inolvidables. Espacios de Entretenimiento y Descanso: Acogedor family room y sala de TV ubicada en planta alta. Cocina: Amplia y completamente equipada, con excelente funcionalidad y acceso directo al jardín. Recámaras: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo privado. La recámara principal destaca por contar con un cómodo vestidor y baño completo. Exterior y Convivencia: Un hermoso jardín de gran tamaño, perfecto para reuniones y rodeado de naturaleza. Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado amplio, patio de tendido, acceso independiente a la azotea, bodega y cisterna. Amenidades y Confort Estilo y Acabados: Arquitectura de alta gama con acabados de calidad en cada detalle, excelente iluminación natural y espacios sumamente armónicos. Practicidad: Distribución inteligente que separa las áreas sociales, de descanso y de servicio para la máxima comodidad de sus habitantes. Condiciones Comerciales Precio de Venta: $18,750,000 MXN Renta Mensual: $38,700 MXN (Mantenimiento Incluido) Ideal para quienes buscan una residencia de gran categoría, amplitud excepcional y seguridad en la zona más exclusiva de Metepec. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta magnífica propiedad! En Inversiones en Bienes Raíces, ofrecemos soluciones inmobiliarias para garantizar la máxima certeza legal y comercial en cada etapa de la operación.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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