Vive con lujo y comodidad en Ladrón de Guevara | Departamento con terraza y vistas panorámicas
$261,359≈ MX$4,875,880
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación en este exclusivo departamento ubicado en la prestigiosa colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara. Este lugar se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, ofreciendo acceso inmediato a las principales avenidas y vistas impresionantes desde la comodidad de tu propia terraza. Características del Departamento:Este moderno departamento está totalmente equipado con acabados de primera calidad, asegurando una experiencia de vida inigualable. La terraza privada ofrece vistas panorámicas de la ciudad, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Además, el edificio cuenta con seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y protección para ti y tu familia. Amenidades del Condominio:El condominio ofrece una variedad de amenidades exclusivas para sus residentes, incluyendo una alberca con tobogán, gimnasio completamente equipado, sauna y vapor. También dispone de una sala de juntas y un área de co-working, así como un espacio para eventos y convivencia, perfectos para socializar o trabajar desde casa. ¿Por qué elegir esta propiedad?La ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía asegura no solo un estilo de vida moderno, cómodo y seguro, sino también una excelente oportunidad de inversión con altos rendimientos. Este departamento es ideal tanto para vivir en familia como para aquellos que buscan una propiedad con excelente rentabilidad. Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre precios, disponibilidad y para agendar tu visita. Ofrecemos atención personalizada a través de Alejandro Harim. Esta es tu oportunidad de vivir en el corazón de Guadalajara con todas las comodidades y lujos que mereces.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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