Vive en Nuevo Polanco desde $6,962,600 | Entrega inmediata
$373,184≈ MX$6,962,600
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estrene departamento en NUPOL Living , un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en Ampliación Granada, una de las zonas con mayor conectividad, oferta cultural y crecimiento inmobiliario de la Ciudad de México. Su ubicación, próxima a Polanco, Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Museo Soumaya y diversos corredores corporativos , le permite disfrutar de restaurantes, centros comerciales, museos, colegios y servicios sin alejarse de casa. NUPOL ofrece departamentos de 2 recámaras , con espacios funcionales, acabados modernos y distribuciones pensadas para quienes desean vivir cómodamente o invertir en una zona con alta demanda residencial. Características Departamentos desde 83.84 hasta 104.66 m2 totales - 2 cámaras - 2 baños completos - 2 lugares de estacionamiento independientes - Estancia para sala y comedor - Cocina integrada - área de lavado - Departamentos con acabados - Opciones con balcón de aproximadamente 2.40 m2 Desarrollo de solamente 56 departamentos Entrega inmediata Amenidades: - Jardín común en la azotea - Gimnasio equipado - Ludoteca - Salón de adultos - Estacionamiento para visitas - Estacionamiento para bicicletas Contamos con departamento muestra amueblado Inversión desde : $6,962,600.00 MN Actualmente se encuentran disponibles distintas opciones entre los pisos 2 y 9, con superficies y precios para diferentes necesidades de espacio e inversión. Vivir en NUPOL significa tener cerca lo que hace extraordinaria a esta zona: conectividad, gastronomía, cultura, entretenimiento y una amplia oferta de servicios. Aparta con $50,000.00 MN y pregunta por el esquema de enganche diferido. Agenda una visita al departamento muestra y conoce las unidades disponibles. Su próximo hogar en Nuevo Polanco puede estar listo para habitar. Nota: Precios y disponibilidad vigentes al 20 de julio de 2026 y sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos derivados de la operación. Se deberá considerar un fondo de mantenimiento anticipado de $15,000.00 MN y una cuota de equipamiento de amenidades de $35,000.00 MN.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$373,184
