Vive la Experiencia Isla Blanca Residences Av. Huayacan : Condos Diseñados para Ti en Cancun
$392,687≈ MX$7,325,931
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 107 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción del Proyecto: Isla Blanca Residences Condo tipo C -Planta Baja Interiores: 106.65m2- Exteriores: 103.46 M2 Total: 210.11 m2 2 Habitaciones, 2 Baños completos, Cuarto de servicio, sala, comedor, cocina, area de lavado, Terraza con Jacuzzi, A/C, 2 Cajones de estacionamiento. Ubicación: Alfredo V. Bonfil 01, Lote 02, Smza 323 Cp. 77560 Cancún, Quintana Roo, México. Isla Blanca Residences: se sitúa en Losantos, un nuevo y encantador complejo residencial ubicado en la Avenida Huayacán. Esta área privilegiada, en constante desarrollo, ofrece excelente conexión con las principales avenidas, centros comerciales y acceso directo al aeropuerto y la zona hotelera. Concepto: Isla Blanca Residences combina lujo y funcionalidad, con espacios diseñados para proporcionar una experiencia de vida excepcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida incomparable, equilibrando confort y elegancia. Ficha Técnica del Proyecto Isla Blanca Residences Ubicación: Avenida Huayacán, Losantos Tipo de Propiedad: Condominio Habitacional Superficie del Terreno: 1,717 m² Total de Unidades: 40 Unidades Disponibles:19 (febrero 2025) Tipos de Unidades: Departamentos de 2 y 3 recámaras. Fecha de Entrega: Mayo 2026 Amenidades •Jacuzzi •Bar •Área de Asadores •Zona de Juegos •Elevador •Seguridad 24/7 •Portón de Acceso •Caseta de Vigilancia •Estacionamiento •Alberca •Sala de Juegos •Terraza •Gimnasio •Salón de Juegos •Canchas de Pádel •Motor Lobby •Estacionamiento para Visitas •Área de Servicios •Pet Park Memoria Arquitectónica Estructura: La estructura del edificio está compuesta por muros de carga de block prefabricado de concreto, con castillos y dalas de concreto armado colados en sitio. Las losas son de vigueta y bovedilla de concreto o de losa maciza de concreto armado, según corresponda a cada área. Cimentación: Se utiliza un sistema de zapatas aisladas y contratrabes, tal como se detalla en los planos estructurales. Isla Blanca Residences no es solo un lugar para vivir; es una propuesta de estilo de vida que integra sofisticación y comodidad en un entorno natural y accesible. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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