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WOHA PUERTO CANCUN Puerto Cancun, Cancun Condo

Puerto Cancún: Lujo frente al Mar Caribe en la zona más exclusiva de Cancún, Cancún, Quintana Roo, México

$608,407≈ MX$11,329,265

En venta
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 122 m²Área construida
  • 122 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

PUERTO CANCÚN Depto 409 - 3er piso Residencias de lujo sostenibles con vistas al Mar Caribe y acceso directo al campo de golf Woha Puerto Cancún es un exclusivo desarrollo residencial de departamentos y penthouses ubicado en una de las comunidades más prestigiosas y seguras de Cancún. Diseñado bajo un concepto de lujo contemporáneo y sostenibilidad, Woha ofrece una experiencia residencial única con amplias terrazas, vistas panorámicas y amenidades de primer nivel. Las residencias integran arquitectura moderna, eficiencia energética y conexión con la naturaleza, creando un entorno ideal para vivir o invertir dentro de Puerto Cancún. Ubicación privilegiada en Puerto Cancún Ubicado dentro de Puerto Cancún, Woha ofrece acceso inmediato a la marina, campo de golf, áreas naturales protegidas y las mejores zonas comerciales y turísticas de Cancún. Accesos y puntos de interés * Acceso directo a Puerto Cancún y Marina * A pocos minutos de las mejores playas de Cancún * Cercanía a centros comerciales, restaurantes y entretenimiento * Conectado con áreas naturales y campo de golf * A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún * A 10 minutos de hospitales y servicios * A 2 minutos de supermercados y zona hotelera Concepto residencial Woha Puerto Cancún redefine el estilo de vida de lujo mediante un diseño enfocado en amplitud, privacidad y sustentabilidad. Cada residencia cuenta con terrazas de gran formato, vistas abiertas al Mar Caribe, al campo de golf y a la reserva natural protegida. El proyecto incorpora tecnología de construcción eficiente y soluciones ecológicas que optimizan el consumo energético y elevan el confort residencial. Características ecológicas y eficiencia energética Woha integra sistemas pasivos y activos para maximizar la eficiencia y reducir el impacto ambiental: * Paneles solares * Generación eólica * Gestión inteligente del agua * Ventilación natural * Aislamiento térmico * Iluminación LED de bajo consumo * Tecnología BIM para optimización de recursos * Cancelería certificada contra huracanes Amenidades exclusivas Woha Puerto Cancún ofrece amenidades diseñadas para bienestar, entretenimiento y vida social: * Gimnasio de última generación * Albercas con carriles de nado * Spa con área de regaderas, lockers y cuartos de masaje * Área de coworking * Lounge con asadores * Sports bar * Kids club * Pet park * Parque infantil con juegos * Huerto * Salón de usos múltiples * Terraza con asadores * Cancha de tenis * Paddle * Acceso controlado * Seguridad 24/7 Tipologías residenciales Tipo A — Desde 224 m² Residencia de lujo con amplios espacios interiores y exteriores. * 3 recámaras * Cuarto de TV * Estudio * Sala, comedor y cocina integral * 3 baños completos * Terraza con vista al mar * Acceso directo por elevador privado * Cuarto de servicio con baño * Área de lavado * Balcones en recámaras, cocina y baño principal * Entrada y elevador de servicio independiente * 2 cajones techados de estacionamiento Tipo C — Desde 112 m² Diseño funcional y contemporáneo con excelente distribución. * 2 recámaras * Sala, comedor y cocina * 2 baños completos * Terraza con vista al mar * Acceso directo por elevador privado * Cocina funcional con área de lavado * Balcón en recámara * Entrada y elevador de servicio independiente * 2 cajones techados de estacionamiento  Precios | Modelo               | Recámaras | Precio  | ------------        | ---------      | ---------------------          | | Departamento  | 2                   | Desde USD $10,906,805 | | Penthouse         | 3                   | Desde USD $20,714,288 | *Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.* Financiamiento ENTREGA INMEDIATA Woha Puerto Cancún ofrece esquemas de financiamiento flexibles y opciones adaptadas a distintos perfiles de inversión. Contáctanos para conocer disponibilidad actualizada, planes de pago y programar una visita privada. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

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