Xotepingo, Cd Jardin. 3 Recámaras, ubicadisimo, rodeado de parques
$246,783≈ MX$4,590,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 108 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta, en excelentes condiciones de mantenimiento, ubicado sobre Xotepingo #101, a pasos de División del Norte. Cuenta con 98.82m2 habitables + 8.77m2 de cuarto de servicio en azotea. - 3 Recámaras amplias - 2 Baños completos - amplia Sala / Comedor - Cocina integral - Cuarto de lavado integrado - Cuarto de servicio y tendedero en azotea - 1 Estacionamiento fijo e independiente. Ubicado en 2do piso (sin elevador, escaleras comodas,) lleno de luz. El edificio cuenta con Vigilancia las 24hrs. Excelente ubicación, a pasos del Parque Xotepingo y Parque las Bombas, fácil comunicación con División del Norte y Calzada de Tlalpan.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$246,783
