Zelva44 – Río Residencial En Venta Departamento
$372,689≈ MX$6,958,212
- 13Habitaciones
- 3Baños
- 103 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Zelva44 – Río Residencial, un desarrollo vertical, moderno y con diseño inspirado en la arquitectura maya, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Una inversión inteligente en una comunidad privada, segura y con alta calidad de vida.- - Este departamento cuenta con un diseño funcional con espacios bien distribuidos en una superficie de 114.26 m² que incluye 3 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, terraza techada y bodega. - - Nuestro desarrollo ofrece amenidades exclusivas como alberca con chapoteadero, carril de canotaje, gimnasio, family lounge, casa club, canchas deportivas, zona comercial, áreas de picnic y asadores, senderos, estacionamiento techado, lobby con control de acceso, elevadores y es pet friendly. Además, cuenta con doble filtro de seguridad, acceso controlado y vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada cerca de Av. Huayacán, aeropuerto, escuelas, plazas y restaurantes. - - Contamos Con Las 101 Propiedades Más Exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$372,689
